RCE - Real State Services Tomadas de posse | Coordenação e fiscalização de obras

Porquê um serviço integrado?

Porquê um serviço integrado? - RCE - Real State Services

3 grandes áreas de intervenção = 3 grupos de serviços integrados 

 

1) IMÓVEIS OCUPADOS ou COM CHAVE 

No caso de imóveis ocupados, regra geral, é necessária a emissão do certificado energético emitido por um Perito Qualificado registado na ADENE - Agência para a Energia e da avaliação imobiliária realizada por um Perito Avaliador de Imóveis inscrito na CMVM - Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, serviços esses prestados pela RCE - Real State Services através da sua rede de Peritos Qualificados de Certificação Energética e de Peritos Avaliadores de Imóveis.

 

2) TOMADAS DE POSSE

Com o serviço MULTI é possível num curto espaço de tempo fazer com que o imóvel possa ser colocado no mercado através de um conceito chave-na-mão que abrange não só o imóvel propriamente dito mas a documentação necessária para a comercialização do mesmo.

O nosso conceito chave-na-mão em 6 passos:

I)      Tomada de posse (arrombamento e mudança de fechadura);

II)      Remoção de bens, caso existam;

III)      Limpeza;

IV)      Pequenas reparações (mediante orçamento);

V)      Certificação energética;

VI)      Avaliação imobiliária;

Face à atuação integrada e coordenada de todos os intervenientes no processo asseguramos uma redução efetiva dos tempos de espera uma vez que as tarefas são realizadas no mais curto espaço de tempo possível face à coordenação de todos os intervenientes.

 

3) LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Através de uma equipa multi-disciplinar a RCE - Real Estate Services procede à legalização de imóveis no sentido de obter toda a documentação necessária para a comercialização do mesmo. O serviço TOTAL assegura uma gestão completa independentemente da situação em que o imóvel se encontre sendo que o principal foco é que o mesmo possa ser colocado no mercado no mais curto espaço de tempo possível.

DUO Service

DUO Service - RCE - Real State Services

O serviço DUO inclui: 

- Certificado energético emitido por Perito Qualificado (PQ) do SCE - Sistema de Certificação Energética de Edifícios, cuja entidade gestora é a ADENE - Agência para a Energia, responsável pela emissão da carteira profissional de cada PQ;

- Avaliação imobiliária realizada por Perito Avaliador de imóveis habilitado a prestar serviços de avaliação de imóveis a entidades do sistema financeiro nacional, devidamente registado na CMVM - Comissão do Mercado de Valores Mobiliários.

 

MULTI Service

MULTI Service - RCE - Real State Services

Com o serviço MULTI a RCE - Real State Services assegura as necessárias diligências de arrombamento associadas às tomadas de posse dos imóveis, bem como a mudança de fechaduras, eventual remoção de bens para local a designar, limpeza, relatório fotográfico do estado do imóvel, elaboração de orçamentos para pequenas reparações e posterior concretização das mesmas em caso de aprovação, certificação energética e avaliação imobiliária.

TOTAL Service

TOTAL Service - RCE - Real State Services

Nas situações em que os edifícios se encontrem por concluir é necessária uma operação integrada que permita a finalização das obras no mais curto espaço de tempo possível por forma a que o imóvel seja colocado no mercado. Com o serviço TOTAL a RCE - Real State Services, procede à elaboração de cadernos encargos para solicitação de orçamentos, efetua a análise dos mesmos, assegura a coordenação e fiscalização dos trabalhos por forma a que sejam cumpridos os projetos aprovados e as condições do caderno de encargos, realiza a certificação energética, a avaliação acústica e todos os procedimentos de fecho da obra que culminam com a obtenção da licença de utilização.

 - RCE - Real State Services

A RCE - Real State Services desenvolve a sua atividade nos distritos do Porto, Aveiro e Braga.